Điều đó có nghĩa là tôi và Vương Hiểu Lệ đều sẽ chịu thiệt.
Mà tôi không muốn bị thiệt.
Không những không muốn thiệt, tôi còn muốn lấy lại tất cả những gì đáng ra thuộc về tôi – bao gồm cả hai trăm triệu kia.
Đã là họ vô tình, thì đừng trách tôi vô nghĩa.
Tôi mở máy tính, đăng nhập vào mấy trang web giao dịch bất động sản lớn nhất thành phố.
Tôi không lập tức rao bán nhà, mà đóng vai người mua, tìm kiếm các căn hộ trong khu đó.
Tôi cần hiểu rõ thị trường.
Căn hộ diện tích 120 mét vuông, tầng tương đương, hướng nhà tương tự, giá niêm yết phổ biến từ ba triệu đến ba triệu hai.
Giao dịch thành công gần nhất cũng ở mức khoảng hai triệu chín.
Điều này có nghĩa là, chỉ cần chúng tôi bán theo cách thông thường, sau khi trả hết khoản vay hai triệu hai, vẫn còn dư ít nhất bảy trăm triệu.
Tôi và Vương Hiểu Lệ mỗi người một nửa – là ba trăm năm mươi triệu.
Số tiền đó đủ để tôi lấy lại hai trăm triệu đã đưa ra, còn có thể dư ra một khoản.
Đây mới là kết quả lý tưởng nhất.
Nhưng muốn đạt được kết quả đó, cần sự phối hợp của Vương Hiểu Lệ. Vì bán theo cách thông thường, cả hai người đồng sở hữu phải cùng ký tên.
Cô ta sẽ phối hợp sao?
Hiển nhiên là không.
Cô ta và gia đình sẽ tìm mọi cách ngăn cản tôi bán căn nhà đó.
Cho nên, tôi cần một con bài mặc cả.
Một thứ có thể khiến cô ta – và cả gia đình cô ta – cảm thấy sợ hãi, buộc phải ngồi xuống thương lượng, buộc phải phối hợp ký tên với tôi.
Tôi nhìn vào bản scan hợp đồng ngân hàng đang hiện trên màn hình, ánh mắt dừng lại ở điều khoản:
“Nếu chậm trả ba kỳ liên tiếp, ngân hàng có quyền hủy hợp đồng, yêu cầu bên vay trả toàn bộ gốc và lãi trong một lần.”
Một kế hoạch táo bạo, thậm chí có phần điên rồ, bắt đầu hình thành trong đầu tôi.
Tôi cầm điện thoại, lật lại danh sách số điện thoại các quản lý chi nhánh bất động sản lớn mà tôi đã lưu hôm qua.
Tôi chọn người có vẻ sắc sảo nhất – Quản lý Vương của “Liên Gia Bất Động Sản”, chuỗi cửa hàng có độ phủ sóng lớn nhất trong khu vực.
Tôi không gọi điện mà soạn sẵn một tin nhắn, gửi đi.
“Chào anh Vương. Tôi có một căn hộ, diện tích 120m², đã hoàn thiện nội thất, tọa lạc tại khu XX. Vì lý do cá nhân cần bán gấp. Sổ hồng rõ ràng, tôi là một trong hai người đồng sở hữu. Nhưng tôi hy vọng có thể sử dụng một cách đặc biệt để đưa căn nhà này ra thị trường nhanh nhất có thể. Vấn đề tiền bạc không quan trọng, tôi cần là tốc độ – và độ rầm rộ.”
Gửi xong tin nhắn, tôi tắt điện thoại, ngả người ra ghế, nhắm mắt lại.
Mồi câu đã thả xuống.
Tiếp theo, chỉ cần chờ cá cắn câu.
07
Sáng hôm sau, tôi nhận được cuộc gọi từ quản lý Vương.
Giọng anh ta trầm ổn, dứt khoát, mang theo phong thái lão luyện của dân bất động sản:
“Anh Trần, tôi đọc tin nhắn của anh rồi. Rất thú vị. Mười giờ sáng, gặp nhau tại văn phòng công ty tôi, anh có tiện không?”
“Tiện.”
Chi nhánh của Liên Gia Bất Động Sản nằm ở khu sầm uất nhất trung tâm thành phố. Văn phòng của quản lý Vương không lớn, nhưng gọn gàng, sạch sẽ.
Anh ta pha cho tôi một tách trà, rồi đi thẳng vào vấn đề:
“Anh Trần, cho phép tôi nói thẳng – thương vụ của anh, không bình thường.”
Tôi gật đầu: “Tôi biết.”
“Đồng sở hữu tài sản, một bên muốn bán, một bên không – tình huống này chúng tôi gặp nhiều rồi. Thường thì phải thương lượng, không được thì kiện ra tòa, cuối cùng là phân chia theo phán quyết. Còn cái gọi là ‘phương thức đặc biệt’ mà anh nói, là định đi đường vòng?”
“Không.” Tôi nhìn thẳng anh ta. “Tôi sẽ kiện. Hồ sơ ly hôn đã chuẩn bị xong. Nhưng trước đó, tôi cần có đòn bẩy.”
Đôi mắt quản lý Vương sáng lên. Là người thông minh, anh ta nhanh chóng hiểu được ý đồ của tôi.
“Anh muốn tạo áp lực.” Anh nói.
“Đúng. Tôi muốn khiến những người đang sống trong căn nhà đó – và người đồng sở hữu không chịu bán – cảm nhận được áp lực chưa từng có. Tôi muốn họ hiểu, họ sẽ không giữ nổi căn nhà này. Hợp tác với tôi bán nhà, là con đường duy nhất – và cũng là con đường tốt nhất – dành cho họ.”
Quản lý Vương bật cười, ngả người ra sau tựa vào ghế:
“Thú vị thật. Đây không còn là một vụ bán nhà đơn thuần nữa, mà là một trận chiến tâm lý. Tôi thích.”
Anh ta trầm ngâm một lát, ngón tay gõ nhẹ lên mặt bàn.
